Экономика Турции и рынок недвижимости в 2018
За последние несколько лет Турция пережила бурные времена после неудавшегося государственного переворота 2016 года, а также серии разрушительных террористических атак. Тем не менее, в 2017 году страна пришла в норму, и все были поражены тем, чего они могли достичь, несмотря на препятствия, стоящие перед ними.
Все это побуждает бизнес-инвесторов и спекулянтов по недвижимости спросить, что ожидает рынок в 2018 году. Более важно, как экономика и рынок недвижимости будут работать.
Хотите узнать подробнее о турецком гражданстве?
Чтобы предсказать это, стоит взглянуть на некоторые достижения в 2017 году, чтобы показать, насколько удачным является старт турецкой экономики.
Экономические достижения Турции в 2018 году
- Прямые иностранные инвестиции завершили год на 7,4 млрд долларов
- ПИИ из европейских стран увеличились на 2,4% в годовом исчислении
- В Турции ожидается ежегодный рост на 7% за год
- Производство нерафинированной стали выросло до рекордного уровня в 37,5 млн. тонн.
- Экспорт увеличился на 10,2% до 157 млрд. долларов США.
- Borsa Istanbul побил рекорды, чтобы достичь рекордно высокого уровня
- Продажи домов выросли на 5,1%, а продажи иностранцам выросли на 22,2%
- Туристический доход Турции вырос на 18,9% до 26,3 млрд. долларов США.
- Турецкая экономика была самой быстрорастущей из всех стран G20
Среднесрочная программа Турции — с 2018 по 2020 год
Таким образом, с огромным количеством звездных достижений в 2017 году, а также с четким набором руководящих принципов в областях, которые им необходимо решить, многие предсказывают, как будет действовать экономика Турции в 2018 году. Bloomberg уже назвал Турцию привлекательным объединяющимся рынком наряду с Мексикой.
Турецкое правительство также ожидает рост на 5,5%, что будет связано с сектором услуг, промышленности и сельского хозяйства, а также ожиданием того, что показатели туризма вполне могут вернуться к более ранней рекордной статистике. В какой-то момент индустрия туризма стала шестой лучшей в мире.
В то время как было бы легко нарисовать утопическую картину, Турция все еще проделывает сложную работу, если она хочет достичь своего плана на 2023 год – стать одной из самых эффективных экономик в мире. Среднесрочная программа на 2018–2020 годы сфокусирована на областях экономики, которые отстают.
Производимый ежегодно Министерством развития, утверждаемый парламентом и включающий трехлетний прогноз, MTP будет концентрироваться на безработице, дефиците счетов и, что еще более важно, инфляция, о которой, по словам вице-премьера Мехмета Симсека, занимает первое место в их списке приоритетов в 2018 году.
Инфляция: целевой уровень инфляции для турецкой экономики в 2018 году составляет 7%, снижение текущего уровня на 9,5%. Ожидается, что налоговые корректировки, денежно-кредитная политика и ориентированные цены помогут им достичь этого. Они также предсказывают стабильность импортных цен турецкой лиры, чтобы помочь этому.
Безработица. Одной из наиболее серьезных проблем, с которыми необходимо бороться, является текущий уровень безработицы, который они стремятся снизить до 10,5%. Они будут сосредоточены на высококачественных рабочих местах, а также качестве рабочей силы для достижения этой цели.
Руководство по покупке недвижимости.
Турецкий рынок недвижимости в 2018 году
Одним из основных факторов, повлиявших на экономику, был жилищный сектор, и восстановление, которое он увидел в 2017 году, может повториться в 2018 году.
Ранее турецкое правительство ввело несколько стимулов, чтобы помочь сектору недвижимости в привлечении иностранных инвесторов, и они включают систему бирюзовых карт VIP, а также освобождение от уплаты НДС в соответствии с конкретными условиями.
В 2017 году иностранцы купили 22 234 дома, и одним из самых популярных районов для них был восточный район Черного моря, в котором по сравнению с прошлым годом наблюдался ошеломляющий рост на 155%, главным образом у покупателей из стран Ближнего Востока.
В районах Стамбула и Антальи также наблюдался рост иностранных закупок, и есть все признаки того, что этот поток иностранных доходов продолжится в 2018 году, учитывая отличный обменный курс между турецкой лирой и другими валютами.
Эксперты отрасли просят одну разработку, чтобы понизить требуемый лимит покупки недвижимости для гражданства с 1 миллиона долларов США. Некоторые приветствовали поправку к закону, принятую в январе 2017 года, но многие указали, что требуемая сумма инвестиций слишком велика, и правительству необходимо уменьшить эту сумму, чтобы привлечь больше заинтересованных сторон.
