Владение недвижимостью в Турции
Если Вы хотите купить квартиру в Турции, рекомендуем ознакомиться с этой статьёй, чтобы изучить все преимущества покупки квартиры или виллы в Турции. Дело в том, что владение недвижимостью в Турции – это не только солидная инвестиция или приятное приобретение, но и привлечение многих прямых или косвенных выгод. Среди многих преимуществ — это право претендовать на вид на жительство в Турции, что несомненно, является одним из лучших. Итак, кто может получить вид на жительство в Турции, как подать на него заявку и каковы преимущества его получения в повседневной жизни в Турции?
Без дальнейших церемоний давайте начнем с шагов, которые необходимо предпринять, чтобы получить вид на жительство в Турции, а затем ответим на все практические вопросы и обсудим различные преимущества.
Пошаговое руководство по покупке недвижимости в Турции.
ШАГ 1: иметь право приобрести недвижимость в Турции
Хотя это может показаться глупым, важно поставить в начало списка, тот факт, что Вы должны иметь право на покупку недвижимости в Турции, или, другими словами, иметь паспорт страны, законно принятой правительством Турции, чтобы полностью и должным образом зарегистрировать документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
Виза и / или паспорт нескольких несанкционированных стран (например, Сирии, Северной Кореи, Йемена и т. д.) Уже являются барьерами на начальном уровне для начала процесса.
Согласно действующим законам и правилам от января 2019 года, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения обновленной информации.
ШАГ 2: Найти недвижимость
В соответствии с действующими законами и нормативными актами правительство Турции не накладывает никаких финансовых ограничений, или, другими словами, правительство принимает любые заявки без акцента на цене имущества.
Это означает, что Вы можете свободно приобретать любую недвижимость любой ценой и подавать заявку на нее.
Ознакомительная поездка в Турцию.
ШАГ 3: Зарегистрируйте документ, подтверждающий правовой статус (TAPU на турецком языке)
Как только Вы нашли свою идеальную собственность, следующий, и, вероятно, самый важный шаг – полностью зарегистрировать документ, подтверждающий право собственности на Ваше имя.
Документ о праве собственности (TAPU) является не только официальным документом, подтверждающим Ваше право собственности на имущество, но и решающим шагом, который приведет к подаче заявления на вид на жительство в Турции.
ШАГ 4: Подать заявку на вид на жительство в Турции
Как только TAPU будет полностью зарегистрирован, пришло время подать заявление на получение вида на жительство. Заполните бланк предварительной заявки и доставьте необходимые документы в местный Генеральный директорат управления миграцией.
Теперь, когда мы знаем основы, пришло время обсудить процесс более подробно и ответить на наиболее часто задаваемые вопросы:
1 — Что такое вид на жительство в Турции?
Генеральный директорат по управлению миграцией выдает вид на жительство в Турции и является официальным документом, позволяющим Вам и Вашей семье постоянно находиться в стране в течение разрешенного периода, как указано в разрешении.
2 — У меня есть виза из (X Country), могу ли я купить недвижимость в Турции и получить вид на жительство?
Согласно действующим правилам (январь 2019 года), турецкие официальные лица НЕ будут принимать визу в качестве действительного документа при регистрации документа, подтверждающего право собственности. Вы должны подать заявление на действительный паспорт, который является ЕДИНСТВЕННЫМ документом, принятым местными властями.
3 — Есть ли минимальная цена покупки, которую я должен сделать, чтобы подать заявление на получение вида на жительство в Турции?
Нет, согласно действующим правилам (январь 2019 года), законы НЕ требуют каких-либо мин. финансовое обязательство, чтобы подать заявление на получение вида на жительство в Турции (в отличие от получения турецкого гражданства путем покупки недвижимости в Турции, для которой требуется минимальная цена покупки 250 000 долларов США.
4 — Могу ли я получить вид на жительство в Турции для своей семьи, если я куплю недвижимость в Турции?
ДА, согласно действующим правилам (январь 2019 года), Вы можете подать заявление на получение вида на жительство для своей семьи в первую очередь (т.е. себя, своей жены / мужа и детей) после того, как приобрели недвижимость в Турции.
5 — Нужно ли регистрировать свою семью в документе на право собственности, чтобы получить разрешение на жительство для них?
НЕТ, достаточно, чтобы Вы зарегистрировали свое имя только в титуле на право владения им для получения права на получение вида на жительство.
6 — Могу ли я получить разрешение на проживание в Турции для моих родителей?
НЕТ, покупка недвижимости ТОЛЬКО позволяет Вам, вашей жене / мужу и вашим детям иметь право на получение заявления на получение вида на жительство. Любые родственники, не являющиеся прямыми родственниками, ДОЛЖНЫ приобрести другую собственность, чтобы получить те же права.
7 — Какие документы необходимы для подачи заявления на получение вида на жительство?
Если Вы один (семья не участвует)
Ваш паспорт, оригинал Вашего TAPU, Ваша фотография и выписка из банка будет достаточной для подачи заявления
Для семейных приложений:
— Оригинал копии свидетельства о браке
Оригинал свидетельства о браке ДОЛЖЕН быть апостилирован ближайшим посольством и / или консульством Турции. Свидетельство о браке без заверения апостилем в посольстве и / или консульстве Турции НЕ принимается.
— Оригинал копии свидетельства о рождении всех детей
Оригинал свидетельства о рождении всех детей ДОЛЖЕН быть апостилирован ближайшим посольством и / или консульством Турции. Свидетельство о рождении всех детей без апостилированного сертификата посольства и / или консульства Турции НЕ принимается.
— Перевод всех вышеуказанных документов на турецкий язык присяжным переводчиком
Присяжный переводчик ДОЛЖЕН перевести все документы на турецкий язык. Если Вам трудно сделать это в Вашей стране, пожалуйста, сообщите, и мы поможем Вам перевести их в Турции по прибытии прямо перед назначением.
Банковская выписка поясняется в статье ниже.
8 — Что такое банковская выписка?
Хотя сотрудники Департамента по управлению миграцией не просят об этом каждый раз, они могут попросить предоставить доказательства того, что Вы можете самостоятельно поддерживать себя в финансовом отношении в Турции. Вот почему необходимо предоставить подтверждение (то есть выписку с банковского счета), что у Вас есть ~ 3000 долларов США на Вашем банковском счете в Турции.
Эти деньги должны быть зачислены на Ваш счет в местном турецком банке для каждого заявителя, а подписанная и запечатанная банковская выписка должна быть доставлена во время подачи документов. Деньги могут быть сняты сразу после назначения.
9 — Что такое форма заявления на вид на жительство?
Заявление на получение вида на жительство ДОЛЖНО быть заполнено отдельно для каждого заявителя, включая все детали, касающиеся заявителя.
Эта заявка необходима для подачи заявления и назначения на прием в местном Генеральном директорате управления миграцией.
10 — Сколько времени нужно, чтобы получить вид на жительство в Турции после подачи первой заявки?
Правила недавно изменились, и теперь требуется около 10 дней (в зависимости от текущей рабочей нагрузки в местном Генеральном директорате управления миграцией), чтобы оформить вид на жительство в Турции после первоначального обращения.
11 — Должен ли я лично присутствовать на встрече?
ДА, все члены семьи, обратившиеся за разрешением на жительство, ДОЛЖНЫ лично присутствовать на встрече.
12 — Что если я (мы) пропустим встречу?
Хотя это и не является непреодолимой проблемой, настоятельно рекомендуется НЕ пропускать начальную встречу. Всегда есть шансы получить второе рандеву, однако официальные лица обычно неохотно расставляют приоритеты во втором заявлении, и процесс может занять больше времени для завершения.
13 — Могу ли я установить дату и время встречи?
Ответ на этот вопрос — да и нет.
Да, Вы можете приблизительно назначить дату встречи, заранее сообщив нам даты своего приезда.
Как только мы узнаем дату вашего приезда и период пребывания, мы подаем заявление так, чтобы оно совпадало с ним.
Местный Генеральный директорат управления миграцией устанавливает только точную дату и время.
14 — Есть ли сроки, в течение которых я должен подать заявление на получение вида на жительство в Турции?
Нет, Вы можете подать заявление на получение вида на жительство в Турции в любое время. Правила не устанавливают сроки подачи заявки.
15 — Как долго я могу получить вид на жительство в Турции?
Согласно действующим правилам, первый вид на жительство в Турции можно получить на 2 года.
16 — Могу ли я продлить вид на жительство в Турции?
Да, если Вы являетесь владельцем недвижимости в Турции, Вы (и Ваша семья) имеете право продлить вид на жительство в Турции. Как сноска, Вам не нужно сохранять начальные реальные инвестиции для продления Вашего вида на жительство.
17 — Могу ли я получить турецкое гражданство через вид на жительство в Турции?
Да, в соответствии с действующими правилами, если Вы проводите не менее 6 месяцев календарного года, каждый год в течение 5 лет в Турции Вы получаете право подать заявление на получение турецкого гражданства.
18 — Каковы преимущества получения вида на жительство в Турции?
Получение разрешения на проживание является прежде всего правом свободно и беспрепятственно проживать в Турции. Другими словами, каждый, у кого есть это Разрешение, имеет право свободно проживать, работать и жить в Турции без необходимости проживать в стране, конечно, в течение срока, указанного в разрешении.
Разрешение на жительство также имеет преимущество в том, что оно открывает пути для получения турецкого гражданства (как объяснено в статье 17).
С другой стороны, разрешение на жительство в Турции также дает право владельцу свободно въезжать в Турцию без необходимости получения визы (если это необходимо).
Разрешение на проживание также дает право владельцу открыть бизнес в Турции, купить автомобиль и посещать школу (в основном, это важно для детей).
Преимущества турецкого вида на жительство в 6 баллов;
- Бесплатное непрерываемое пребывание в стране
- Открытые пути к турецкому гражданству
- Нет необходимости получать визу при въезде в Турцию
19 — Могу ли я использовать ипотеку для покупки недвижимости и подать заявление на получение вида на жительство в Турции?
ДА, Вы можете использовать ипотеку в турецком банке для покупки недвижимости в Турции и подать заявление на получение вида на жительство в Турции, как только Вы зарегистрируете недвижимость на свое имя.
- Гарантируется ли, что я получу разрешение на проживание в Турции, если куплю недвижимость в Турции.
Если Вы не совершили серьезное уголовное преступление в своей стране и / или в Турции или не получили международный ордер на обыск, Вы гарантированно получите вид на жительство в Турции после приобретения недвижимости в Турции.
Вы ищете помощь для получения вида на жительство в Турции? Мы можем помочь! Свяжитесь с нами сегодня!
