Покупка недвижимости в Стамбуле
Зачем покупать недвижимость в Стамбуле?
Если Вы решили купить недвижимость в Стамбуле – рекомендуем ознакомиться с данной статьёй.
Для инвесторов, начинающих покупателей и семей, которые хотят получить доступ к турецкой лестнице недвижимости, покупка недвижимости в Стамбуле является важным решением для образа жизни. В конце концов, как крупнейший город Турции, покупатели имеют на выбор 39 шумных районов и обширный портфель недвижимости, состоящий из тысяч квартир, вилл и коммерческой недвижимости на продажу.
От недорогих студийных домов до роскошных особняков, которые являются самыми дорогими домами в Турции, быстро развивающийся рынок недвижимости Стамбула может сбить с толку новичков в городе. Итак, в этом руководстве по покупке недвижимости мы представляем краткое представление о рынке, выделяем ключевые инвестиционные области как в азиатской, так и в европейской части, которые растут в популярности и имеют огромный потенциал для прироста капитала.
Как агенты по недвижимости в Стамбуле, мы прошли через сотни покупателей от выбора дома до подписания договора и переезда. Итак, давайте начнем с любимого вопроса, который задают нам многие клиенты.
Где лучшее место для покупки недвижимости в Стамбуле?
Существует не один ответ, который подходит всем, потому что это зависит от трех факторов: причина покупки, бюджет и потребности в образе жизни. Желательные и премиальные районы включают Галата, Бейоглу, Таксим, Фатих, Бешикташ, Султанахмет на европейской стороне и Кадикой и Ускудар на азиатской стороне.
Хотите подробнее узнать об общественном транспорте в Стамбуле?
Эти районы являются сердцем как нового, так и старого Стамбула, так же как и центр туризма, ночной жизни и магазинов. Что касается центральных районов, цены за квадратный метр выше, а недостаток предложения останавливает обесценивание.
Самые низкие цены за квадратный метр – это окраинные районы, такие как Бейликдузу, Кучукчекмедже и Бакиркой, которые развиваются, но покупатели, ищущие прирост капитала, должны быть в нем в течение длительного периода времени, потому что есть изобилие предложений.
Маслак является деловым районом и, следовательно, привлекает покупателей, которые работают и живут в городе, в то время как близлежащие Шишли и Нишанташи являются престижными районами. Район Eyup становится все более популярным среди ближневосточных покупателей из-за его консервативной атмосферы, в то время как более космополитическая и артистическая атмосфера окружает Cihangir.
Если Вы не уверены в районе, в котором хотите купить недвижимость, напишите нам свой бюджет, причины покупки и предпочтения в образе жизни, т.е. Вы работающий профессионал или молодая семья. Затем мы вышлем Вам предложения относительно подходящих районов и объектов недвижимости.
Покупка недвижимости в Стамбуле: текущий рынок жилья
Стамбул всегда был и всегда будет самым успешным рынком в Турции по продаже как внутренней, так и международной недвижимости, причем каждый год продается больше всего жилой и коммерческой недвижимости.
2018 год был годом, когда он побил рекордные показатели, поскольку инвесторы стекались сюда, чтобы воспользоваться выгодным обменным курсом валюты и новым гражданством правительства по схеме инвестирования, где покупатели могли подать заявление на право на проживание и работу, если они сохранят свою собственность в течение трех лет.
Хотите подробнее узнать об учёбе в Турции?
Центральный аспект, который следует отметить, заключается в том, что рынок находится в стадии перестройки уже несколько лет, и этот статус, похоже, сохранится. Застройщики строят новые дома в пригородных районах, чтобы дополнить проекты местного сообщества, которые каждый район муниципалитета предпринимает для улучшения транспортных, школьных, медицинских и торговых объектов, а также зеленых парков.
Европейская сторона также наблюдала бурную активность благодаря запланированным мегапроектам, таким как новый маршрут Стамбул и канал. Для долгосрочных инвесторов в недвижимость это захватывающее время для выхода на рынок, но постоянный оборот, а также всплеск активности и новых разработок требуют тщательной навигации, чтобы обеспечить максимальную рентабельность инвестиций.
Нужно знать: дома на Босфоре
Самое желанное место для покупки недвижимости в Стамбуле – это побережье Босфора. На протяжении веков империи боролись, завоевывали и теряли контроль над этим стратегическим проливом между Мраморным и Черным морями. Проснувшись от утреннего взгляда на Босфор, Вы отклоняетесь от быстро развивающегося городского образа жизни, но рынок идет еще глубже.
Многие роскошные дома на береговой линии являются сохранившимися османскими особняками. Их деревянный архитектурный стиль больше не используется. Следовательно, их культурное значение сыграло большую роль в их защите. Владельцы этих османских особняков должны придерживаться строгих правил проведения ремонтных работ и содержания.
Таков их престижный статус, они часто продаются за миллионы фунтов, что делает их самым дорогим рынком недвижимости Турции. Даже если дом не является сохранившимся османским особняком, вид на Босфор повышает ценность этого дома. Думайте об этом как об альтернативах Стамбула с прекрасным видом на Средиземное море.
Зачем покупать недвижимость в Стамбуле?
Помимо огромного портфолио домов на продажу, в которых могут разместиться многие покупатели, от роскоши до бюджета, от одиноких личностей до многодетных семей, многие причины делают Стамбул выдающимся местом для инвестиций.
Будучи крупнейшим городом Турции, мегапроекты, улучшенное транспортное сообщение и городское планирование выводят Стамбул на глобальную карту недвижимости и предлагают большой потенциал для долгосрочного прироста капитала. Однако, если Вы продадите свою квартиру или виллу, статус объекта, как самого оживленного рынка недвижимости Турции и популярность как у отечественных, так и у иностранных покупателей обеспечивают высокую ликвидность.
Давайте внесем ясность. Застройщики не просто строят какие-либо старые дома на постоянно вращающемся турникете, но обращаются к турецким и международным архитекторам, чтобы спроектировать современные, модные дома, которые включают в себя все функции, которые мы хотим иметь в основе нашей жизни.
От частных объектов, таких как спортивные залы, бассейны, ландшафтные сады и безопасность на месте, до фирменных проектов по образу жизни, покупка дома в Стамбуле – это не просто инвестиция, а выбор стиля жизни.
Как купить недвижимость в Стамбуле
Весь процесс занимает всего неделю от просмотра свойств до перемещения и подключения коммунальных услуг. В Турции не обязательно использовать адвоката для этого процесса, но мы рекомендуем Вам это сделать. Как ведущее международное агентство по недвижимости, мы помогли многим клиентам получить правоустанавливающие документы, и первым шагом является осмотр недвижимости.
Позвоните нам, чтобы договориться о времени и дате просмотра Вашей недвижимости. После того, как Вы выбрали дом, который хотите купить, мы договоримся о заключении договора и хранении депозита между вами и продавцом и определим план оплаты, подходящий для обеих сторон.
Мы работаем с адвокатами, чтобы убедиться, что все юридические документы заполнены, представлены и заверены нотариально, и рекомендуем независимых оценщиков для вашего отчета об оценке недвижимости. Как только Ваши документы будут подписаны, мы организуем все процессы для их завершения. Не думайте, что наши услуги на этом останавливаются, потому что мы больше, чем агент по недвижимости. Мы всегда поддерживаем связь с клиентами и помогаем им подключать коммунальные услуги, перемещать, обслуживать, поддерживать и решать другие аспекты жизни и владения недвижимостью в Турции.
Посмотреть недвижимость на продажу в Стамбуле
Чтобы найти недвижимость сейчас, просмотрите наше портфолио с Вашего устройства, используя наше мобильное приложение для недвижимости, в котором есть новостройка, покупка, сдача в аренду, перепланировка и перепродажа квартир, вилл и коммерческой недвижимости. Более 540 домов, выставленных на продажу в каждом районе, предоставляют Вам широкий выбор, и, если какие-либо списки попадутся Вам на глаза, воспользуйтесь функцией обмена сообщениями в чате или позвоните нам, чтобы получить более подробную информацию, включая дополнительные фотографии, примеры планов оплаты и причины, по которым дома выделяются.
Районы Стамбула: краткое описание всех 39 регионов на азиатской и европейской стороне и их характеристики, магазины, ночные клубы и транспортные средства, а также будущий потенциал для покупателей жилья.
Европейский Стамбул: как центр туризма и бизнеса в городе, большая часть славы вращается вокруг европейской стороны, но что еще он предлагает покупателям жилья и какие районы становятся идеальными местами для жизни?
Азиатский Стамбул: растет популярность среди туристов и покупателей недвижимости, и по многим уважительным причинам.
